Meer hypotheek voor singles: tot €16.000 extra mogelijk
Als je alleenstaand bent, heb je in verhouding minder vaste lasten dan wanneer je met een partner samenwoont. Dit heeft invloed op je maximale hypotheekbedrag. Alleenstaanden kunnen sinds 2024 tot wel €16.000 extra lenen in vergelijking met tweeverdieners met hetzelfde gezamenlijke inkomen. Dit biedt je net wat meer ruimte bij de aanschaf van je droomhuis.
Hoewel deze regeling aantrekkelijk klinkt, zijn er enkele voorwaarden waaraan je moet voldoen. Je jaarinkomen – waaronder je salaris, vakantiegeld en eventuele extra’s zoals een bonus of dertiende maand – moet minimaal €28.000 bedragen. Ook de hoogte van de hypotheekrente speelt een rol bij het bepalen van je maximale leenbedrag. Hoewel het extra bedrag van €16.000 je zeker meer financiële ruimte biedt, kan het nog steeds lastig zijn om met één inkomen een huis te kopen, vooral in populaire gebieden zoals de Randstad.
Zo haal je het meeste uit je hypotheek als single
Stel je verdient als alleenstaande €40.000 per jaar. Dankzij de nieuwe regeling kun je, inclusief het extra bedrag van €16.000, een hypotheek van ongeveer €180.000 krijgen. Hoewel dat een mooi bedrag is, blijft de huizenmarkt in sommige delen van Nederland een uitdaging. In een vergelijkbare situatie zou een stel met hetzelfde gezamenlijke inkomen minder kunnen lenen, wat laat zien hoe waardevol deze regeling kan zijn voor singles.
Naast deze nieuwe regeling zijn er andere manieren om je financiële mogelijkheden te vergroten. Misschien kunnen je ouders je ondersteunen met een schenking of lening. En als je binnenkort een loonsverhoging krijgt, kun je mogelijk ook een hogere hypotheek afsluiten. Het is ook de moeite waard om te kijken naar speciale regelingen voor starters, zoals de Starterslening, die je net dat extra duwtje in de rug kan geven. Deze kun je aanvragen bij je eigen gemeente.
Benieuwd naar jouw mogelijkheden?
Ben je single en overweeg je om een huis te kopen? Dan is het belangrijk om goed op de hoogte te zijn van je financiële mogelijkheden. Bij Van Ekeren helpen we je graag om alles op een rijtje te zetten. Onze erkende hypotheekadviseurs staan voor je klaar om samen met jou te kijken naar de beste opties voor jouw situatie. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. Zo komt jouw droomhuis weer een stap dichterbij!
