Omdat de verhuurhypotheek een hot item is én er veel vragen bestaan over of dit wel voor iedereen weggelegd is, besloot hypotheekadviseur Ramon er een blog aan te wijden. Wij delen onze kennis graag met je!
Beleggingsobject
Een woning die wordt verhuurd is eigenlijk niets anders dan een beleggingsobject. Met de huuropbrengsten kunnen de kosten voor de benodigde financiering en onderhoud worden gedekt. Het doel? Een mooie winst overhouden.
Wist je dat het rendement hierbij op kan lopen tot 5 á 8%? Dit is veel meer dan de rente op een spaarrekening tegenwoordig. Hiermee is de vraag waarom je een woning koopt met het doel deze te verhuren, beantwoord.
Benodigde financiering
Met voldoende geld op de plank is het een eenvoudig verhaal. Wanneer er een financiering voor nodig is, zijn er een aantal zaken die het wat complexer maken. Het is belangrijk om over de juiste informatie te beschikken. Is de woning wel of niet geschikt voor verhuur? Daarnaast is het essentieel om de volgende vragen te stellen (en te beantwoorden!).
- Wat is het mogelijke huurbedrag?
- Wat doet de waarde van de woning in de loop der tijd?
- Welke onderhoudskosten kan ik verwachten?
- Hoeveel mag ik lenen om de woning aan te kopen?
De uitkomst van deze vragen bepaalt of een investering mogelijk én geschikt is.
Maatwerk advies voor een verhuurhypotheek
Iedere investeerder, iedere woning en iedere financiering is anders. Om die reden is het advies voor een woning kopen voor verhuur altijd maatwerk. Op onze kantoren in Dalem en Leerdam geven onze makelaars en hypotheekadviseurs je graag een passend advies!
Wij schetsen een goed beeld van de mogelijkheden
Wil je meer weten over de mogelijkheden van het aankopen van een woning voor verhuur? Neem dan zeker contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Wij denken met je mee en schetsen kosteloos een goed beeld van de mogelijkheden.
"Van een goed advies is nog nooit iemand slechter geworden"
– Ramon Putters, Hypotheek- en Verzekeringsadviseur
