Waarom loonsverhoging belangrijk is
Wanneer je een hypotheek aanvraagt, wil de bank zeker weten dat je voldoende inkomen hebt om je maandelijkse lasten te kunnen betalen. Hoe hoger je salaris, hoe meer je kunt lenen. Sommige banken kijken niet alleen naar je huidige salaris, maar houden ook rekening met een loonsverhoging die je eventueel krijgt. Je dient de loonsverhoging binnen een periode van zes maanden te krijgen. De bank kan vervolgens beoordelen of je hogere inkomen voldoende is, mits je werkgever verklaart dat deze verhoging onherroepelijk
Toekomstige loonsverhoging aantonen
Er zijn verschillende manieren om aan te tonen dat je binnenkort een loonsverhoging krijgt:
- CAO-afspraken: Als je loonsverhoging in je CAO vastligt, kun je dit eenvoudig aantonen, door bijvoorbeeld een kopie van je CAO aan te leveren.
- Salarisschaal-stappen: Een stap in je salarisschaal die in je arbeidscontract staat, is ook een geldig bewijs.
- Schriftelijke verklaring van je werkgever: Je werkgever kan een schriftelijke verklaring afgeven waarin de aanstaande onherroepelijke loonsverhoging wordt bevestigd.
Wat betekent dit in de praktijk?
Stel je voor, je hebt een leuk huis op het oog met een vraagprijs van €238.000, maar je kunt maar €228.000 lenen. Dat is dus €10.000 te weinig. Maar wacht even! Over drie maanden krijg je een loonsverhoging van €220 bruto per maand, waardoor je nieuwe jaarsalaris €52.851 wordt. Op basis van dat inkomen kun je nu ruim €240.000 lenen. Die €220 extra per maand maakt dus een groot verschil!
Droomhuis een stap dichterbij
Als je een hypotheek wilt aanvragen waarbij je toekomstige loonsverhoging wordt meegenomen, zijn er wel een paar extra stappen nodig. Bij Van Ekeren helpen we je graag. We kennen alle regels en voorwaarden en kunnen je adviseren over de beste opties. Zo komt jouw droomhuis weer een stap dichterbij! Heb je vragen of wil je eens praten over je mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op. We staan voor je klaar om je te helpen je droom waar te maken!
